REALTOR® · LPT Realty · Lake Mary, FL
Sobre Diana Gutiérrez
Diana Gutiérrez es REALTOR® con LPT Realty, trabaja desde la oficina de la corredora en Lake Mary, en Seminole County, y atiende compradores en todo el Centro de Florida, desde Winter Park y los suburbios al norte de Orlando hasta Lake Nona, Winter Garden, Clermont, Davenport y St. Cloud.
Su trabajo se centra en dos tipos de clientes. El primero es el inversionista: alguien que compra una renta a largo plazo, una renta a corto plazo en una de las zonas que la permiten, o una segunda casa que más adelante puede convertirse en renta. Para esos compradores, el trabajo son los números. El impuesto predial de Florida sin exención de homestead, el seguro, las cuotas de HOA y las evaluaciones CDD, cuánto puede rentarse la casa de forma realista, y qué permiten de verdad la HOA y el condado, todo antes de que entre una oferta.
El segundo es la familia o el profesional que se muda al Centro de Florida desde otro estado u otro país. Para ellos, el trabajo empieza con el mapa: qué dos o tres zonas encajan con el trayecto diario, el presupuesto y la forma en que quieren vivir, y después recorridos por video, un reporte honesto de lo que las fotos no muestran, y un cierre que se puede hacer a distancia cuando hace falta.
Diana trabaja en español e inglés, y todo el proceso está disponible en cualquiera de los dos: la primera conversación, el prestamista, la inspección y la mesa de cierre.
Es agente de bienes raíces con licencia, no abogada, contadora ni prestamista. Cuando una compra plantea preguntas legales, fiscales o de financiamiento, lo dice y trae al profesional correcto en lugar de adivinar.
Cuéntame qué quieres lograr, y empezamos desde ahí.