Park Avenue, los Lagos y las Calles de Ladrillo
Winter Park está en el lado norte de Orlando. La US 17-92 (Orlando Avenue) recorre su lado oeste, Fairbanks Avenue y Aloma Avenue (SR 426) la cruzan, y la SR 436 marca el borde este. El centro es Park Avenue, un distrito histórico de tiendas y restaurantes frente a Central Park y su estación de SunRail y Amtrak, con Rollins College y el Morse Museum muy cerca.
Al sur y al este, la Winter Park Chain of Lakes, con Lake Virginia, Lake Osceola y Lake Maitland, está unida por canales navegables. Olde Winter Park se conoce por sus calles de ladrillo y sus robles. Hannibal Square tiene sus propios restaurantes, Winter Park Village es el centro comercial abierto más grande, y Mead Botanical Garden y el Cady Way Trail completan la oferta al aire libre.
Lo que Encuentran los Inversionistas
La vivienda en Winter Park va desde bungalows antiguos y casas de mediados de siglo hasta propiedades frente al lago, casas nuevas de relleno, y condos y townhomes sobre Orlando Avenue. Los precios tienden a superar el promedio de Orlando, así que el atractivo es la apreciación y la calidad del inquilino más que el rendimiento.
La demanda de alquiler viene de profesores y estudiantes de Rollins College, del personal de AdventHealth Winter Park y de profesionales que prefieren alquilar cerca de Park Avenue. Full Sail University, con dirección de Winter Park, suma estudiantes al mercado de alquiler. Las reglas de la ciudad, de las HOA y del condado de Orange sobre alquileres, y en especial sobre short-term rentals, cambian de una calle a otra, así que confirma qué se permite en una propiedad específica antes de comprar.
Trayectos y Vida Diaria
La mayoría llega al centro de Orlando por la US 17-92 o por la I-4, que pasa justo al oeste de la ciudad, y al aeropuerto y al lado este por la SR 436. SunRail para en Central Park, con servicio al centro de Orlando y hacia Lake Mary y Sanford. Aloma Avenue (SR 426) lleva al este hacia Oviedo y la autopista de peaje SR 417.
En el día a día, la vida gira alrededor de Park Avenue, el Winter Park Sidewalk Art Festival, los paseos en bote por los lagos, la nueva biblioteca pública y el Cady Way Trail. Las familias que se mudan nos preguntan por las escuelas públicas del condado de Orange y las opciones privadas cercanas, y las dirigimos a las herramientas de asignación escolar del distrito para la dirección que consideran.